Industrieller Charme in einem Showroom für ein ehemaliges Forschungslabor

Rohrdamm 22

Bauen im Bestand, Berlin, 2018

Das denkmalgeschützte Objekt Rohrdamm 22 mit einer vermietbaren Fläche von ca. 12.000 m2 verteilt auf 6 Geschosse soll für die Neuvermietung in ein attraktives Gesamtpaket aus Mietflächen und öffentlichen Bereichen überführt werden.

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Geschichte

Das historische Gebäude Rohrdamm 22 befindet sich im Berliner Stadtbezirk Spandau, in der sogenannten Siemensstadt. Es wurde zwischen 1916 und 1920 erbaut und diente ursprünglich als Forschungslaboratorium und Verwaltungsgebäude.
Um den ursprünglichen historischen Charakter zu erhalten wurden freigelegte Ziegelwände und ein Gussasphaltboden integriert. Ziel war den industriellen Touch zu bewahren.
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Die Trennwand im Showroom hinter dem Podest greift zum Thema Bauen im Bestand das Element der ehemaligen Schaltzentrale des Laboratoriums auf.

Die Möbel sind teilweise verkleidet mit Streckmetall und basieren auf 4 Kantrohren für den typischen Industriecharakter. Die Lampen wurden mit dem entsprechenden Industriecharme ausgewählt.

Außerdem gibt es einen Bereich für offene Arbeitsplätze als auch informelle Meetings. Es wurde besonders darauf geachtet die architektonische Konstruktion zu betonen und die räumliche Großzügigkeit zu erhalten.

Das sechsgeschossige, U-förmige Gebäude wurde von Hans Hertlein entworfen und ist architektonisch stark an das Siemens-Verwaltungsgebäude angelehnt.

Die Planungsleistung Kinzos umfasste das Nutzungskonzept für das ganze Gebäude mit auch Vorschlägen für das Dachgeschoss und Außenbereiche.

Fotografie: Sebastian Dörken/ Kinzo
Historische Fotos und Aussenaufnahmen: © unbekannt
Jahr 2018
Kunde Connect Invest R22 GmbH
BGF 12.000 m2 (Showroom:260 m2)
Kategorie New Work, Showroom
Leistung Nutzungskonzept für das gesamte Gebäude