Standortentwicklung im Bestand.
Der Marienpark ist für uns kein Neuland. Bereits 2023 waren wir hier für den Kunden tätig und entwickelten Grundrissszenarien für Büro-, Labor- und Produktionsflächen sowie Styleguide und Signaletik/Wegeleitsystem.
Im Marienpark sehen wir das Potential, was gute Quartiersentwicklung braucht: Identität, Geschichte und eine starke bauliche Substanz.
Erfahrung, eine Maßstabsebene weiter
Mit Marienpark konnten wir diese Standorterfahrung weiterführen, diesmal mitten im denkmalgeschützten Bestand. Unsere Aufgabe ist nicht, diese neu zu erfinden, sondern sie strategisch weiterzudenken. Aus Kundensicht ging es nicht nur um eine Halle, sondern um die Frage, welche Rolle dieser Ort künftig für Berlin spielen kann. Unsere Aufgabe: die Brücke zwischen Quartiersstrategie, Städtebau und Architektur schlagen.
Strategie trifft Umsetzung
Wir entwickelten eine flexible Lösung, die Denkmalschutz, neue Anforderungen und die Entwicklung des gesamten Areals zusammendenkt. Für die 663 m² große Halle, früher als Stahllager genutzt, im ehemaligen Sozial- und Lagergebäude des Gaswerks Mariendorf planten wir den Ausbau zu drei Werkstätten mit temporären Büro- und Besprechungsräumen.
Transformation mit System
Unser Leistungsspektrum reicht von Storytelling und Designguide über den Bauteilkatalog für die Denkmalschutzbehörde bis zu Planung LP 1–7, Ausschreibung, Vergabe und Künstlerische Oberleitung (KOL).
So wird aus Erfahrung am Standort konkrete Transformation im Bestand: nicht als isolierter Innenausbau, sondern als Baustein einer langfristigen Arealentwicklung.
| Kunde | BMDF Gewerbepark Berlin-Mariendorf GmbH & Co. KG / Investa |
| Jahr | 2025–2026 |
| Ort | Berlin-Tempelhof, Marienpark |
| BGF | 663 m² |
| Architektur | Denkmalgeschützte Industriehalle auf dem ehemaligen Gaswerksgelände Mariendorf |
| Typologie | Quartiersentwicklung, Bauen im Bestand, Denkmal, Revitalisierung von Industriearchitektur |
| Scope | PL 1-7, KOL, Storytelling/Designguide, Bauteilkatalog für Denkmalschutzbehörde |
